Just another WordPress.com site

Posts tagged “Huurverhoging

DON, DONNER, DONST EN HUURVERHOGING

Ja, hoor, ze zijn weer rare dingen aan het verzinnen in Den Haag. Donner, die zelf een prachtig huis van iets meer dan een miljoen in het Haagsche bewoont, is bezig met een plan om sociale huurwoningen in schaarse gebieden op te leuken met 25 waardepunten, waardoor de woning 120 euro per maand meer waard woord.

Hiermee komen veel sociale huurwoningen in een klap in de vrije sector terecht. Deze maatregel geldt dan voor nieuwe huurders. Het staat los van de 5% huurverhoging die scheefwoners moeten gaan betalen, een maatregel die pas in 2012 ingaat en door de EU is opgelegd. Dat zijn mensen die per jaar 43.000 of meer verdienen.

Maar het doel van die opwaardering van die 25 punten ontgaat me even. Dat lijkt me een nogal kortzichtige maatregel. Er is al schaarste onder sociale huurwoningen. De sociale huurgrens ligt nu rond de 650 euro. Met een opschaling zou dit 720 euro worden, dus de vrije sector.

lees hier meer

Gaan we lange termijndenken, dan zie je dat het moeilijk wordt voor mensen om de lasten van de hypotheek te betalen, terwijl ook de hypotheekrente-aftrek, vanuit de EU onder druk staat. Meer mensen zullen dus in de toekomst behoefte hebben aan een sociale huurwoning. Ook door de ecnomische situatie kunnen mensen in de problemen komen. Door de verhitte economie de laatste jaren zijn er al veel sociale huurwoningen afgebroken ten behoeve van de vrije sector en koopwoningen.

Door de maatregel stokt de zo gewenste doorstroming. Ook een woning kopen is voor gemiddelde inkomens door strengere toetsing vrijwel onmogelijk geworden.

Uiteraard moet degene die dergelijke hoge huren niet kan betalen, niet denken in aanmerking te komen voor extra huurtoeslag, want ook daar gaan op worden bezuinigd.

De Nederlandse Woonbond stelt dat het kabinet de maximale huren met 120 euro per maand wil verhogen en noemt dat schandalig.

”Door deze maatregel dreigt een huurexplosie, waardoor huren in veel regio’s onbetaalbaar worden. De doorstroming zal volledig stokken. Starters en huurders die moeten verhuizen, worden geconfronteerd met torenhoge huren”, aldus de landelijke vereniging van huurders.

 Onze buurman Mark Vrekke is al hard aan het nadenken over dit gat op de markt. Een hut bouwen van sloophout, gezellig en veilig wonen in een tent, het ontwerp van een luxe doos of een flexibele woning, geschikt voor protestplaatsing op het binnenhof. 

Voorlopig kunnen mensen die zich al zorgen maken, alvast wennen aan hun toekomstige situatie door dit dekbed aan te schaffen, ooit gemaakt om zwerfjeugd te helpen.

 

Advertenties